Информация прокуратуры района

от 18.03.2011

В текущем году в прокуратуру района поступают многочисленные обращения жителей города Грязовец по вопросам обоснованности начисления коммунальных платежей ООО «Служба заказчика». В основном граждане ставят под сомнение обоснованность предъявления счетов за освещение мест общего пользования, а также за капитальный ремонт дома. По всем обращениям прокуратурой проводятся проверки, в ходе которых установлено следующее.

В соответствии с п.25 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" расход электрической энергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома, определяется в отношении приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь - 7 кВт·ч в месяц на 1 человека.

Поэтому предъявление счетов за освещение мест общего пользования в указанных размерах не противоречит действующему законодательству.

В дальнейшем, по мере установки приборов учета по всему жилому фонду, будут предъявляться счета на основании показаний приборов общедомового учета.

По факту включения в структуру оплаты за жилое помещение сумм на капитальный ремонт дома (при отсутствии такового) установлено, что поскольку в силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, на них может быть возложена обязанность участвовать и в амортизационных расходах по будущему капитальному ремонту дома.

Однако, в связи с тем, что предложение Управляющей организацией ООО «Служба заказчика» о внесении собственниками платы за капитальный ремонт ежемесячно в размере 2 рубля за 1 кв.м общей площади собственниками помещений не поддержано, после вмешательства прокуратуры плата за капитальный ремонт с февраля 2011 года начисляться не будет. Средства, оплаченные в январе 2011 года по предложенным квитанциям (капитальный ремонт), будут отнесены на оплату затрат по содержанию и текущему ремонту общего имущества в феврале 2011 года.

Также установлено, что рост цен на оказываемые ООО «Служба заказчика» услуги по содержанию и проведению текущего ремонта в сравнении с 2010 годом составил 6,5 %, что укладывается в установленные законодательством нормативы.

Прокуратурой района проверка по данным вопросам продолжается, об их результатах население города будет информировано позднее, в случае выявления нарушений закона будут приняты меры прокурорского реагирования.

Помощник прокурора района

юрист 2 класса

О.А. Козина