от 30.06.2011

Прокуратурой района, совместно с представителями Управления по имущественным и земельным отношениям района, Межрайонной ИФНС России № 1 по Вологодской области, проведена проверка исполнения требований федерального законодательства в сфере использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения.

В соответствии с требованиями статей 294, 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

В соответствии с требованием ст. 609 Гражданского  кодекса Российской Федерации установлено, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Как показала проверка, указанные требования закона нарушаются руководством МУП «Управление ЖКХ п. Вохтога», что влечет неэффективное  использование муниципального имущества, переданного предприятию на праве хозяйственного ведения.

Поверкой установлено, что договором аренды недвижимого имущества, заключенного МУП «Управление ЖКХ п. Вохтога» и ООО «Ресурс» (название предприятия изменено), муниципальным предприятием передано во временное владение и пользование недвижимое имущество, находящееся на праве хозяйственного ведения, для использования в качестве офиса. Договором предусмотрена обязанность арендатора без письменного согласия Арендодателя и собственника имущества не заключать любые другие сделки (субаренда, безвозмездное пользование и др.) в отношении имущества. В нарушение требований закона, государственной регистрации указанный договор не имел.

На момент проверки ООО «Ресурс» занимало нежилые помещения совместно еще с двумя юридическими лицами. Каких-либо договорных отношений между юридическими лицами и МУП «Управление ЖКХ п. Вохтога» не имеется, организации занимают помещения самовольно.

Прокуратурой района по данному факту внесено представление об устранении нарушений закона Главе администрации Грязовецкого муниципального района, которое рассмотрено и удовлетворено, один работник привлечен к дисциплинарной ответственности.

Старший помощник прокурора района

юрист 2 класса Ю.А. Малахова